Rue Nicolas Henriot, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Henriot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Henriot dans son marché local
Prix Rue Nicolas Henriot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Henriot se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.68 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Henriot à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Henriot est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Henriot
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Henriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Henriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 217 mètres
- - Reims à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Henriot
Adresses Rue Nicolas Henriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Henriot, classées par tranches de numéros.
