12 Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Passe Demoiselles, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°12 c et de 10.81 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 32 parkings - 527 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 216 mètres
- - Franchet d'Esperey à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 290 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 289 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 248 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Passe Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Passe Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Passe Demoiselles dans son marché local
Prix du 12 Rue Passe Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue Passe Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 12 Rue Passe Demoiselles se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Passe Demoiselles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Passe Demoiselles se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
