211 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 211 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°205 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°246.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 423 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 423 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 211 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.57 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue Paul Vaillant-Couturier à Reims
Le loyer moyen estimé au 211 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
