5 bis Rue Paulin Paris, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Paulin Paris, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 33.19 % à celui du n°12 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Paulin Paris, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 285 mètres
- - Reims à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 331 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Paulin Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Paulin Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Paulin Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Paulin Paris, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paulin Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paulin Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Paulin Paris dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Paulin Paris par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 5 bis Rue Paulin Paris se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Paulin Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Paulin Paris se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.55 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Paulin Paris à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Paulin Paris est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
