13 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 864 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 138 mètres
- Reims à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 916 mètres
- Collège Université à 848 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1274 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 270 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Payen(3 239€)

18 Rue Payen(3 148€)

9 Rue Payen(3 249€)

12 Rue Payen(3 237€)

10 Rue Payen(3 248€)

2 Rue Payen(3 158€)

19 Rue Payen(3 392€)

Prix du 13 Rue Payen dans son marché local

Prix du 13 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Rue Payen se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Payen se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.82 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,306 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,780 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.