18 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 862 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 et de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 148 mètres
- Reims à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 909 mètres
- Collège Université à 849 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1271 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 272 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Payen(3 238€)

11 Rue Payen(3 239€)

9 Rue Payen(3 249€)

12 Rue Payen(3 237€)

19 Rue Payen(3 392€)

10 Rue Payen(3 248€)

Prix du 18 Rue Payen dans son marché local

Prix du 18 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 18 Rue Payen se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Payen se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.18 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,306 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,780 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.