19 Rue Payen, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Payen, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Payen, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 646 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 168 mètres
- - Reims à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 63 mètres
Ventes au 19 Rue Payen
Une vente a été recensée au 19 Rue Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Payen, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Payen dans son marché local
Prix du 19 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 19 Rue Payen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Payen se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 38.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 19 Rue Payen à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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