26 Rue Payen, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°26 bis et de 19.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Payen, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma-opéra à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 172 mètres
- - Reims à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 905 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 263 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 69 mètres
Ventes au 26 Rue Payen
Les 3 ventes au 26 Rue Payen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Payen dans son marché local
Prix du 26 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 26 Rue Payen se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Payen se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 41.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Payen
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Payen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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