9 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 873 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 128 mètres
- Reims à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 919 mètres
- Collège Université à 854 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1285 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 276 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Payen(3 239€)

12 Rue Payen(3 237€)

13 Rue Payen(3 238€)

10 Rue Payen(3 248€)

2 Rue Payen(3 158€)

18 Rue Payen(3 148€)

19 Rue Payen(3 392€)

Prix du 9 Rue Payen dans son marché local

Prix du 9 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 9 Rue Payen se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Payen se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 67.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,306 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,780 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.