8 b Rue Pluche, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 3 227 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Pluche, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 b Rue Pluche, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Le Vergeur à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale à 162 mètres
- Reims à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 764 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 602 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 225 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 404 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Pluche

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Pluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pluche(3 541€)

10 Rue Pluche(3 684€)

7 Rue Pluche(3 537€)

6 Rue Pluche(3 761€)

11 Rue Pluche(3 777€)

4 Rue Pluche(3 576€)

5 Place Léon Bourgeois(4 209€)

7 Place Léon Bourgeois(4 210€)

Prix du 8 b Rue Pluche dans son marché local

Prix du 8 b Rue Pluche par rapport à la voie

Sur Rue Pluche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 b Rue Pluche se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Pluche par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Pluche se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 43.7 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,131 €)

Rue Courmeaux, 51100 Reims(3,662 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue Pluche

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Pluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.