11 Rue Rainssant, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 550 € à 5 145 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Rainssant, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°7 et de 15.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Rainssant, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque et manège à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 198 mètres
- Reims à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 835 mètres
- Collège privé Saint Michel à 820 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1347 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 411 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 208 mètres

Ventes au 11 Rue Rainssant

Les 3 ventes au 11 Rue Rainssant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

170 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

11 Rue Rainssant, 51100 Reims

3 août 2022

192 000 €(2 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.41 m²

11 Rue Rainssant, 51100 Reims

27 juillet 2021

168 000 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.82 m²

11 Rue Rainssant, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rainssant(3 556€)

6 Rue Rainssant(3 883€)

192 Rue de Vesle(3 218€)

95 Boulevard du Général Leclerc(3 813€)

188 Rue de Vesle(3 016€)

193 Rue de Vesle(2 735€)

93 Boulevard du Général Leclerc(3 611€)

1 Boulevard Paul Doumer(3 268€)

Prix du 11 Rue Rainssant dans son marché local

Prix du 11 Rue Rainssant par rapport à la voie

Sur Rue Rainssant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 11 Rue Rainssant se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rainssant par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rainssant se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Reims et 33.35 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims(3,589 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Rainssant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rainssant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.