12 Rue Raphaël, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Raphaël, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael à 84 mètres
- - Reims à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 750 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raphaël, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 12 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 12 Rue Raphaël se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raphaël par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raphaël se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 12 Rue Raphaël à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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