23 Rue Raphaël, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°21 et du 0.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Raphaël, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 67 mètres
- - Reims à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1086 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 796 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 209 mètres
Ventes au 23 Rue Raphaël
Les 2 ventes au 23 Rue Raphaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raphaël, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 23 Rue Raphaël se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raphaël se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 83.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
