3 Rue Raussin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 772 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Raussin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 3 Rue Raussin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belgique à 116 mètres
- Reims à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1430 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 617 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 532 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 97 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raussin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Raussin(2 541€)

5 Rue Raussin(2 542€)

191 Rue de Courcelles(2 695€)

187 Rue de Courcelles(2 484€)

193 Rue de Courcelles(2 599€)

48 Rue de Fismes(2 077€)

185 Rue de Courcelles(2 487€)

53 Rue de Fismes(2 280€)

Prix du 3 Rue Raussin dans son marché local

Prix du 3 Rue Raussin par rapport à la voie

Sur Rue Raussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue Raussin se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raussin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raussin se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.33 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,754 €)

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,936 €)

Rue de Fismes, 51100 Reims(2,470 €)

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Raussin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.