74 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 408 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°72 et de 2.52 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brouette à 94 mètres
- Reims à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1034 mètres
- Collège privé Saint André à 36 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 661 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 251 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Raymond Guyot

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Raymond Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Raymond Guyot(2 798€)

70 Rue Raymond Guyot(2 735€)

33 Rue Raymond Guyot(3 212€)

10 Rue Mabillon(2 792€)

6 Rue Ferrand(2 616€)

10 Rue Ferrand(2 409€)

Prix du 74 Rue Raymond Guyot dans son marché local

Prix du 74 Rue Raymond Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 74 Rue Raymond Guyot se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Raymond Guyot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Raymond Guyot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.29 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Boulevard Jamin, 51100 Reims(2,744 €)

Cour Dauphinot, 51100 Reims(2,904 €)

Place Alfred Brouette, 51100 Reims(2,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Raymond Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Raymond Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.