12 Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°14 et du 6.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesage.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 220 mètres
- - Reims à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1033 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 376 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Benoît, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 12 Rue Saint-Benoît se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Benoît par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Benoît se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 67.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
