16 Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 207 mètres
- - Reims à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1021 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 389 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 398 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Benoît
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Benoît, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 16 Rue Saint-Benoît se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Benoît par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Benoît se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 16 Rue Saint-Benoît à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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