2 Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lesage.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 256 mètres
- - Reims à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1065 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 339 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Benoît
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Benoît, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue Saint-Benoît se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Benoît par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Benoît se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 2 Rue Saint-Benoît à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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