2 Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 004 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poudrière (ancienne) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salines à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 341 mètres
- Collège Saint-Rémi à 731 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 538 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 787 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 507 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 583 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Jean Césarée

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Jean Césarée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Jean Césarée dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jean Césarée par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue Saint-Jean Césarée se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jean Césarée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean Césarée se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.48 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur René Jacquinet, 51100 Reims(3,566 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(3,995 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,970 €)

Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jean Césarée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jean Césarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.