23 Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Jean Césarée, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°21 et de 5.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 592 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0664 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 257 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 811 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 585 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 755 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 666 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Jean Césarée
Les 9 ventes au 23 Rue Saint-Jean Césarée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean Césarée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Jean Césarée, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean Césarée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean Césarée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Jean Césarée dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Jean Césarée par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 23 Rue Saint-Jean Césarée se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Jean Césarée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Jean Césarée se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
