7 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Nicaise, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 286 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 782 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 533 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 706 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Nicaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Nicaise, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Nicaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Nicaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Nicaise dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 7 Rue Saint-Nicaise se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Nicaise se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 139.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
