22 Rue Saint-Thierry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Thierry, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Thierry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 429 mètres
- - Reims à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 482 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 298 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Thierry
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Thierry, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Thierry dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Rue Saint-Thierry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Thierry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Thierry se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.14 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Thierry à Reims
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Thierry est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
