6 Rue Saint-Thierry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Thierry, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°2 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Thierry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 14 parkings - 785 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 488 mètres
- - Reims à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 377 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Thierry
Les 4 ventes au 6 Rue Saint-Thierry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Thierry, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Thierry dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 6 Rue Saint-Thierry se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Thierry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Thierry se situe 47.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.33 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Thierry à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Thierry est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
