18 Rue Simon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 607 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 947 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Simon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16 et de 1.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue Simon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Rémi Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1043 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Remi ou ancien Hôtel-Dieu à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Remi à 156 mètres
- Reims Maison Blanche à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 795 mètres
- Collège Saint-Rémi à 268 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 319 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 460 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 205 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Simon(1 831€)

14 Rue Simon(1 845€)

20 Rue Simon(1 845€)

12 Rue Simon(1 827€)

22 Rue Simon(2 131€)

10 Rue Simon(1 981€)

22 bis Rue Simon(2 122€)

24 Rue Simon(2 043€)

Prix du 18 Rue Simon dans son marché local

Prix du 18 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 18 Rue Simon se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Simon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Simon se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.48 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Esplanade Fléchambault, 51100 Reims(2,158 €)

Rue Ambroise Petit, 51100 Reims(2,306 €)

Rue Chanteraine, 51100 Reims(2,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.