3 Rue Stendhal, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Stendhal, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 546 mètres
- - Collège Georges Braque à 806 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 787 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 522 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stendhal se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 64.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
