22 Rue Thiers, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 560 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Thiers, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Thiers, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Boucheries à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 210 mètres
- Reims à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1030 mètres
- Collège Université à 924 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 531 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 482 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Thiers(3 158€)

24 Rue Thiers(2 806€)

37 Rue Thiers(2 926€)

20 Rue Thiers(2 922€)

26 Rue Thiers(3 541€)

39 Rue Thiers(3 535€)

16 Rue Thiers(4 009€)

5 Rue du Petit Four(2 800€)

Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thiers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Reims et 18.48 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Foch, 51100 Reims(3,384 €)

Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims(3,952 €)

Impasse de la Tirelire, 51100 Reims(3,549 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.