2 Rue Tournebonneau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tournebonneau, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Tournebonneau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Rémi Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 170 parkings - 2373 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0634 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Remi à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 798 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 381 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Tournebonneau
Une vente a été recensée au 2 Rue Tournebonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tournebonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tournebonneau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournebonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournebonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tournebonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Tournebonneau par rapport à la voie
Sur Rue Tournebonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue Tournebonneau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tournebonneau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tournebonneau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Tournebonneau à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Tournebonneau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
