36 Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 16.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 36 Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1206 mètres
- - Collège privé Saint André à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 849 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Vercingétorix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 36 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 36 Rue Vercingétorix se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Vercingétorix se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 67.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
