50 Rue Vercingétorix, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 670 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Vercingétorix, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 et de 0.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 50 Rue Vercingétorix, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 209 mètres
- Reims à 2309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1222 mètres
- Collège privé Saint André à 755 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 839 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 157 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Vercingétorix(2 342€)

52 Rue Vercingétorix(2 341€)

52 bis Rue Vercingétorix(2 346€)

36 Rue Vercingétorix(2 445€)

54 Rue Vercingétorix(2 341€)

54 bis Rue Vercingétorix(2 345€)

34 Rue Vercingétorix(2 445€)

56 Rue Vercingétorix(2 419€)

Prix du 50 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 50 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 50 Rue Vercingétorix se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Vercingétorix se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.97 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Dauphinot, 51100 Reims(2,636 €)

Rue de Witry, 51100 Reims(2,577 €)

Rue Jonathan Holden, 51100 Reims(2,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.