11 bis Rue Warnier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Warnier, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°12 bis et du 0.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 bis Rue Warnier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cérès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 872 mètres
- - Collège privé Saint André à 512 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 274 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 296 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Warnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Warnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Warnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Warnier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Warnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Warnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Warnier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Warnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 11 bis Rue Warnier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Warnier se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 158.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
