12 bis Rue Warnier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Warnier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 bis et de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Warnier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa "Douce" à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre à 126 mètres
- - Reims à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 867 mètres
- - Collège privé Saint André à 514 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 269 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 300 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 481 mètres
Ventes au 12 bis Rue Warnier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Warnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Warnier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Warnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 bis Rue Warnier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Warnier se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Warnier
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Warnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Warnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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