1 bis Rue Warnier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 805 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Warnier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 2.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Warnier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ponsardin (ancien) à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 102 mètres
- Reims à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 821 mètres
- Collège privé Saint André à 573 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 244 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 276 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 448 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Warnier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Warnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Warnier(3 246€)

2 Rue Warnier(3 314€)

3 bis Rue Warnier(3 152€)

9 Rue Warnier(3 153€)

9 Place Aristide Briand(2 952€)

2 Boulevard Lundy(3 397€)

11 Place Aristide Briand(3 017€)

Prix du 1 bis Rue Warnier dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Warnier par rapport à la voie

Sur Rue Warnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 bis Rue Warnier se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Warnier se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 31.48 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,971 €)

Place Aristide Briand, 51100 Reims(3,213 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Warnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Warnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.