2 Rue Warnier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Warnier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et de 2.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Warnier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa "Douce" à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu à 106 mètres
- - Reims à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 810 mètres
- - Collège privé Saint André à 577 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 231 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 287 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 421 mètres
Ventes au 2 Rue Warnier
Les 3 ventes au 2 Rue Warnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Warnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Warnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Warnier se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Warnier se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 34.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Warnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Warnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Warnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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