31 Rue Werlé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 960 € à 5 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue Werlé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 137 mètres
- Reims à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1095 mètres
- Collège privé Saint André à 467 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 547 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 286 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Werlé

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Werlé(4 013€)

32 Rue Werlé(4 019€)

27 Rue Werlé(4 018€)

30 Rue Werlé(4 009€)

25 Rue Werlé(3 813€)

23 Rue Werlé(4 015€)

28 Rue Werlé(4 010€)

21 Rue Werlé(4 009€)

Prix du 31 Rue Werlé dans son marché local

Prix du 31 Rue Werlé par rapport à la voie

Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 31 Rue Werlé se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Werlé se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(4,322 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Rue Kellermann, 51100 Reims(4,325 €)

Rue Saint-Hilaire, 51100 Reims(4,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Werlé

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.