7 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Xavier Dizi, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 767 mètres
- - Collège privé Saint André à 563 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 787 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Xavier Dizi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Xavier Dizi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Xavier Dizi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Xavier Dizi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Xavier Dizi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Xavier Dizi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Xavier Dizi dans son marché local
Prix du 7 Rue Xavier Dizi par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Dizi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Rue Xavier Dizi se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Xavier Dizi par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Xavier Dizi se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 7 Rue Xavier Dizi à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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