9 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 512 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 7.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 213 mètres
- Reims à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 765 mètres
- Collège privé Saint André à 568 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 792 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 443 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Xavier Dizi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Xavier Dizi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Xavier Dizi(3 305€)

5 Rue Xavier Dizi(3 062€)

1 Rue Xavier Dizi(2 880€)

47 Rue du Chalet(3 301€)

45 Rue du Chalet(3 329€)

60 Rue du Chalet(3 308€)

43 Rue du Chalet(3 316€)

58 bis Rue du Chalet(3 300€)

Prix du 9 Rue Xavier Dizi dans son marché local

Prix du 9 Rue Xavier Dizi par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Dizi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 9 Rue Xavier Dizi se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Xavier Dizi par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier Dizi se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sébastopol, 51100 Reims(2,956 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,921 €)

Rue Paul Petit, 51100 Reims(3,222 €)

Rue Prieur de la Marne, 51100 Reims(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Xavier Dizi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Xavier Dizi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.