44 b Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 988 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 b Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 11 locaux.

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À propos du 44 b Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 11 locaux - 31 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion d'Aumale à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Memmie Mairie à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1012 mètres
- Collège Jean Moulin à 997 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 534 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 584 mètres

Ventes au 44 b Avenue Jacques Simon

Les 0 ventes au 44 b Avenue Jacques Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Avenue Jacques Simon dans son marché local

Prix du 44 b Avenue Jacques Simon par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 44 b Avenue Jacques Simon se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Avenue Jacques Simon par rapport à Saint-Memmie et à Marne

À Saint-Memmie, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Avenue Jacques Simon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et 48.7 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Memmie augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2023 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.