16 Avenue le Corbusier, 51470 Saint-Memmie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°14 et de 9.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue le Corbusier, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 874 mètres
- - Collège Jean Moulin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue le Corbusier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue le Corbusier dans son marché local
Prix du 16 Avenue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Avenue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 16 Avenue le Corbusier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue le Corbusier par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des appartements atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue le Corbusier se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Memmie et 25.72 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue le Corbusier à Saint-Memmie
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue le Corbusier est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Memmie, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Memmie a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2023 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
