Rue Cabart, 51470 Saint-Memmie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cabart, 51470 Saint-Memmie, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cabart dans son marché local
Prix Rue Cabart par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cabart se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et 8.06 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cabart à Saint-Memmie
Le loyer moyen estimé Rue Cabart est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Memmie, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Memmie a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2023 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cabart
Les ventes enregistrées Rue Cabart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cabart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Memmie Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 869 mètres
- - Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cabart
Adresses Rue Cabart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cabart, classées par tranches de numéros.
