15 bis Avenue Kellermann, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Kellermann, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Kellermann, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 797 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Kellermann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Kellermann dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Kellermann par rapport à la voie
Sur Avenue Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 15 bis Avenue Kellermann se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Kellermann par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Kellermann se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 53.56 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Kellermann à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Kellermann est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
