2 Cour Bichot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bichot, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Cour Bichot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2304 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 539 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 562 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 573 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 348 mètres
Ventes au 2 Cour Bichot
Une vente a été recensée au 2 Cour Bichot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Bichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Bichot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bichot dans son marché local
Prix du 2 Cour Bichot par rapport à la voie
Sur Cour Bichot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Cour Bichot se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bichot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Bichot se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -32.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
