2 Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1048 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1094 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 273 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs Merlin
Les 0 ventes au 2 Rue des Champs Merlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Merlin par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue des Champs Merlin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Merlin par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs Merlin se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 55.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
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