301 Rue du Poncelot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 301 Rue du Poncelot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Rue du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 301 Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Rue du Poncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Rue du Poncelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°301 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 301 Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 301 Rue du Poncelot se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue du Poncelot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Rue du Poncelot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -27.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
