343 Rue du Poncelot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°344 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 343 Rue du Poncelot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Rue du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Rue du Poncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 Rue du Poncelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°343 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 343 Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 343 Rue du Poncelot se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Rue du Poncelot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Rue du Poncelot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
