15 Rue du Lion d’Or, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 et du 19.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Lion d’Or, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 705 mètres
- - Vitry-le-François à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 574 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 56 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Lion d’Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 15 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 15 Rue du Lion d’Or se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Lion d’Or par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Lion d’Or se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 33.64 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Lion d’Or à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Lion d’Or est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
