5 Rue Jules Ferry, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ferry, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 697 mètres
- - Vitry-le-François à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 526 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 96 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 5 Rue Jules Ferry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ferry se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 38.66 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ferry à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ferry est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
