11 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 176 mètres
- - Chaumont à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 410 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 11 Avenue Carnot se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Carnot se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.01 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Carnot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Carnot est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
