59 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 14.19 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourgs Ouest.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 166 mètres
- - Chaumont à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 725 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 59 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 59 Avenue Carnot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Carnot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Carnot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 13.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Carnot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Carnot est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 59 Avenue Carnot à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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