4 Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 184 mètres
- - Chaumont à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 336 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 509 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 565 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Souvenir Français, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 Avenue du Souvenir Français se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Souvenir Français par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Souvenir Français se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.36 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Souvenir Français à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Souvenir Français est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
