13 Avenue Emélie, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emélie, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Emélie, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 269 mètres
- - Chaumont à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 617 mètres
- - Collège Louise Michel à 547 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emélie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emélie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emélie dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emélie par rapport à la voie
Sur Avenue Emélie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 13 Avenue Emélie se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emélie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Emélie se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 1.59 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Emélie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Emélie est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 13 Avenue Emélie à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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